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快速步骤
- 在保单声明页上找到房屋主体保额(Coverage A)。
- 找到飓风、命名风暴或风雹免赔额的百分比。
- 输入其他受保损失适用的普通固定免赔额。
- 查看换算后的美元金额,并提前存够这笔钱。
沿海和风暴多发地区的很多房屋保险,对飓风、命名风暴或风雹损失采用百分比免赔额(percentage deductible)。这个飓风免赔额计算器把百分比换算成实际美元,让你在风暴来临前就心中有数,并与其他理赔适用的固定免赔额对比。
如何使用本计算器
- 房屋主体保额。 在保单声明页(declarations page)上找 “Coverage A” 或 “Dwelling”。大多数百分比免赔额按这个金额计算。
- 百分比免赔额。 在同一页或飓风、风灾附加条款(endorsement)中,找类似 “Hurricane deductible: 2% of Coverage A” 的字样,也可能叫命名风暴(named storm)、风灾(windstorm)或风雹(wind/hail)免赔额。
- 固定免赔额。 填其他受保损失适用的美元免赔额,常写作 “all other perils”。
- 查看结果。 你会看到风暴免赔额的美元金额,以及它比固定免赔额多出多少。
计算方法
百分比免赔额是房屋主体保额的一部分,而不是损失的一部分。计算器用保额乘以百分比得到美元金额,再减去固定免赔额,显示风暴理赔时你要多付多少。
免赔额(美元) = 房屋主体保额 × 百分比 ÷ 100
多出金额 = 免赔额(美元) − 固定免赔额
默认值(保额 $350,000、2%、固定免赔额 $1,000)均为假设。计算器假设百分比按主体保额计算,并只显示一次事件的免赔额。它是按每场风暴、每个季节还是每个日历年适用,取决于保单和州规定。洪水损失不在本计算范围内。
计算示例
示例一(默认值,假设):
- 免赔额:$350,000 × 2 ÷ 100 = $7,000。
- 多出金额:$7,000 − $1,000 = $6,000。
一次受保的飓风损失,这位屋主先自付 $7,000,比非风暴理赔多 $6,000。如果风暴损失只有 $5,000,低于免赔额,保险公司一分不赔。
示例二(更高百分比,假设): 房屋保额 $300,000,飓风免赔额5%,固定免赔额 $1,000。
- 免赔额:$300,000 × 5 ÷ 100 = $15,000。
- 多出金额:$15,000 − $1,000 = $14,000。
虽然这栋房子保额更低,但百分比更高,免赔额是示例一的两倍多。
结果怎么看
结果就是风暴理赔前你要自己承担的金额,请拿它和你的存款比较。下表以 $350,000 保额、$1,000 固定免赔额为例。
| 百分比 | 免赔额(美元) | 比 $1,000 固定免赔额多出 |
|---|---|---|
| 1% | $3,500 | $2,500 |
| 2% | $7,000 | $6,000 |
| 5% | $17,500 | $16,500 |
| 10% | $35,000 | $34,000 |
如果金额超出你的承受能力,可以问经纪降低百分比要多付多少保费,再用免赔额回本计算器比较报价。
会改变结果的规则
- 佛罗里达州。 保险公司必须提供 $500、2%、5%和10%(按主体保额)的飓风免赔额选项,高价值房屋有部分例外;同一保险公司或集团下,飓风免赔额每个日历年只适用一次(Florida DFS)。
- 触发条件。 有的只适用于命名飓风,有的适用于任何命名风暴或所有风雹损失。NAIC 说明触发条件因州和保单而异(NAIC)。
- 德州沿海。 在德州部分沿海地区,普通房屋保险可能根本不含风雹保障(TDI)。
- 洪水另算。 标准房屋保险不保洪水,国家洪水保险计划(NFIP)保单有自己的免赔额和保额上限(FloodSmart)。
常见错误
- 按损失金额乘百分比。 应该按保额计算。
- 忘了保额提高免赔额也提高。 提高 Coverage A,百分比免赔额随之上升。
- 以为固定免赔额适用于风暴。 要看清每种风险对应哪个免赔额。
- 没有提前存钱。 风暴免赔额可能是固定免赔额的好几倍。
局限与何时寻求帮助
本工具无法判断哪种事件会触发你的免赔额、多场风暴时如何适用,也无法判断损失是否受保。请仔细阅读保单声明页,并咨询保险经纪或保险公司,州保险监管部门也可以解释当地规则。想了解免赔额的基本概念,请阅读我们的美国房屋保险指南,并用房屋保额计算器检查保额是否足够。
常见问题
百分比免赔额怎么算?
用房屋主体保额乘以百分比。保额 $350,000、免赔额2%,就是 $7,000,而不是损失金额的2%。
百分比是按损失算还是按保额算?
通常按保险金额,一般是房屋主体保额(Coverage A),而不是损失大小。具体以保单为准。
飓风免赔额一般是多少?
NAIC 表示通常为房屋保险金额的1%到10%。例如佛州要求保险公司提供 $500、2%、5%和10%几种选择,部分情况例外。
飓风或命名风暴免赔额什么时候适用?
只适用于保单指定事件(如飓风或命名风暴)造成的损失。厨房失火等其他损失仍用普通免赔额。
可以选更低的百分比吗?
通常可以,但保费会更高。可选范围取决于州、保险公司和房屋位置,请向经纪索取报价。
提高房屋保额会提高飓风免赔额吗?
会,如果免赔额是按主体保额的百分比计算。百分比不变,保额越高,换算成美元的免赔额越高。
飓风免赔额包括洪水损失吗?
不包括。标准房屋保险不保洪水,风暴潮和洪水需要单独的洪水保险,并有各自的免赔额。
资料来源
- What Are Named Storm Deductibles? · National Association of Insurance Commissioners · 查阅于
- Hurricane Deductibles · National Association of Insurance Commissioners · 查阅于
- Florida's Hurricane Deductible · Florida Department of Financial Services · 查阅于
- Homeowners insurance guide · Texas Department of Insurance · 查阅于
- Buy a Policy · FEMA National Flood Insurance Program (FloodSmart) · 查阅于